1969〜1979年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比+0.9%
神戸市灘区
26.3万円/㎡
前年比+7.1%
アサヒハイツ六甲一王山
兵庫県神戸市灘区一王山町
/ 六甲駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
583万円
9.6万円/㎡
227
464
702
940
AI査定結果
推定相場価格
583万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
464万円〜702万円
7.6万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
19.2%
最終更新日: 2025年7月8日
アサヒハイツ六甲一王山
480万円（7.9万円/㎡）/ 1階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 480万円 | 7.9万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 490万円 | 7.7万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 600万円 | 9.0万円 | 4階 | 66.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/24 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 450万円 | 6.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/15 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 330万円 | 6.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、神戸市灘区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して70%割安です。